信玄隠しの湯のある小さな島に、レジャー・ブームのあおりを喰って、東西観光の部長が乗りこんで来た。緊急村会を開いた村は、地価が上ると喜ぶ地主側としまやの主人で助役をする徳之助や、駅前食堂の孫作のように、商売上ったりと猛反対するグループと二派に別れた。そんな時、隠し湯を代々守っているおくま婆さんの孫娘みどりが、運送屋の次郎にむかえられて、東京から帰って来た。この次郎には区長の娘由美という恋人がいた。徳之助の妻圭子は、二人の仲を一役買っていた。一方孫作が管理している別荘に、作家三井が住んで、夜はガール・ハントに精を出していた。ガール・ハントは三井にかぎらず、徳之助は芸者染太郎と孫作は女房京子の目を盗んでバーのマダム藤子に入れ上げている。温泉の権利を売って東京へ出たがるみどりを、おくま婆さんは、次郎を養子にもらって、土地に住みつくよう説得して欲しいと、徳之助...