故事发生在北京旮旯胡同10号院。 　　三轮车老工人何吉一家四代人同居一陋室，儿媳换衣服竟躲不过傻大伯子的眼睛；冯占元、于桂芝离婚一年多不得不尴尬地仍同室而居；作家石川和京剧演员李玉敏，与儿子及小保姆同居狭窄的斗室…… 　　一场大雨降临在这些用砖头堆成的杂院里。雨声就是命令，房管所职工日夜坚守在岗位上，张所长也把脚崴了……浑身淋得透湿的傅区长，视察完雨中的危旧房，连夜赶到房管所；二人谈心到深夜。 　　危房改造后盖起了新楼群，居住在这里多年的老街坊们都故土难离，但要就地上楼得买房。拣破烂卖报纸的王大妈花了自己多年积攒的1万元买了一室一厅。作家石川夫妇却为交不起房款而一筹莫展，幸亏傅区长登门相助，才解决了他们的燃眉之急，何吉与居委会主任温大妈是一对黄昏恋老人，与儿子合起来买了一套三居室。可何的老母非等“文革”中失踪的三儿子回来，才肯离开院中那棵老槐树。傅区长认老人家为...